国庆假期，位于g60科创走廊的云廊天街迎来新一轮消费人气。不少家庭、年轻白领和周边居民在此悠闲购物、聚餐小聚，享受假日时光。作为服务园区企业和社区的综合商业体，这里通过多元业态、主题促销和特色环境，正逐渐成为松江地区高品质生活与消费社交的重要目的地。
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“超出预期”的运营成绩：
三季度客流突破330万，销售额达2.5亿元
由上海临港松江科技城开发、龙湖商业负责运营管理的云廊天街，是一座总体量约100万平方米的产业综合体中的重要组成部分。其商业面积达11.2万平方米，自2021年4月一期开业以来，迅速成为集商务办公、酒店、餐饮、娱乐与生活服务于一体的城市商业新地标。
“商业是科创综合体中非常重要的一部分。截至目前，我们的客流已突破330万人次，同比增长34%，年销售额超2.5亿元。”临港松江科技城总经理薛酉天介绍，今年以来项目新引入及优化品牌近20家，娱乐业态销售同比增长35%，餐饮持续领先，“整体表现超出预期”。薛酉天提到，项目在国庆期间作为上海第二届国际光影节松江分会场，也推出了“漫步云廊”主题消费活动，通过线上平台发放多档优惠券，增强市民参与感。他表示，云廊天街最大的特点是“商业+产业”融合模式的成功实践——“为园区企业、周边社区提供了真正的一站式服务”。
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精准定位：
“工作日”与周末经济并行，打造松江品质生活新核心
作为服务g60科创企业及周边社区的家庭与白领人群的商业项目，云廊天街在业态规划中凸显其精准定位。项目聚焦五大主力业态——精品零售、特色餐饮、儿童亲子、生活服务与娱乐体验。目前餐饮表现最为突出，健康运动与生活配套类业态也呈快速增长态势。在品牌引进方面，云廊天街以“首店经济”为抓手，成功引入宴归坊、老碗会、黔涟山、蔡嘉、之禾等一批松江首店品牌，构建差异化竞争力。另外，零售方面，引进华为、周大福等代表性品牌；娱乐方面有中影泰得、网鱼网咖等，服务方面引进婓卡健身、丝域养发等品牌。
“自8月1日正式开业以来，商务宴请和家庭聚餐客流稳步提升，目前每天接待超300人，营业额约5万元。”作为新入驻的商户代表，宴归坊店长沈常发表示运营已达预期，国庆期间已在抖音、大众点评推出多款优惠套餐，预定情况良好。来自企业的消费者代表、极洞科技ceo赵群河感慨道：“对我们园区上班族来说，云廊天街就是‘后花园’和食堂。以前请客户吃饭要开车出去，现在下楼就有几十家品质餐厅可选，非常方便。”他表示，自己几乎每天都会来消费，最看重的是“便利性与舒适感”。而周边居民张依依则表示，这里已成为全家周末首选：“步行15分钟就能到，面积大、环境好，孩子能自由奔跑，业态也越来越丰富。”
未来，随着二期立体街区的建设推进，云廊天街将继续优化品牌组合，强化“首店矩阵”，深化智慧服务与原创ip活动，进一步巩固其作为“松江品质生活地标”的地位。这个国庆，它正以丰富的业态、舒适的环境和精准的服务，持续吸引着区域内的消费人群，诠释“商业+产业”融合发展新模式下的活力与潜力。
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